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883-MS - schickes Haus in netter Nachbarschaft!

externe Objnr883-MS ObjektartHaus
OrtGoslar Wohnfläche187 m²
Anzahl Zimmer7 Energieausweis gültig bis24.09.2028
Kaufpreis219.000 € Provision3,57

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2005 erbaute Haus sucht seine neuen Eigentümer. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt, wird aber bei Verkauf leerstehend übergeben.

Das Einfamilienhaus benötigt noch ein wenig Feinschliff der aber auch erst im 2. Augenblick erkennbar wird. Auf jeden Fall hat dieses Haus nicht nur aufgrund seines
zur Zeit noch nicht ausgebauten Dachgeschosses riesiges Potenzial.

Man schafft sich eine Oase des Wühlfühlens am Rande von Goslar zu einem moderatem Preis.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Klasse: C

Lage

Sudmerberg ist ein Stadtteil von Goslar im niedersächsischen Landkreis Goslar am Harz. Er hat circa 2000 Einwohner.

Sudmerberg liegt im Naturpark Harz. Es breitet sich westlich des Sudmerberges (355 m ü. NHN) zwischen der Goslarer Kernstadt im Südwesten sowie den Goslarer Stadtteilen Ohlhof im Nordnordwesten und Oker im Südosten aus. Vorbei führt auf der Grenze zu Ohlhof die Bundesstraße 6. Entlang dem Südrand des Stadtteils fließt die Abzucht.

Sie erreichen in wenigen Minuten die B6 in beide Richtungen und erreichen Bad Harzburg in 10 Minuten, Wernigerode in 30 Minuten. Westwärts erreicht man die A7 in weniger als 30 Minuten Richtung Norden oder Süden.

Das Goslarer Innenstadtgebiet ist problemlos in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Erbaupachtgrundstück bei NUR knapp über 1.600€/ Jahr

- großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Küche

- Garage und Stellplatz vorhanden

- weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- angenehmes Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr

- je ein Vollbad pro Etage

- Rolläden komplett

Sonstiges

MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sofortkontakt zu Objekt "883-MS"

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Slowy

Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

Telefon: 05322/5590615
Mobil: 017676796032
Fax: 05322/5590620
Michael.slowy@remax.de

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