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908-IS - Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und zwei Garagen

externe Objnr908-IS ObjektartHaus
OrtLangelsheim Wohnfläche238 m²
Nutzfläche55 m² Anzahl Zimmer6
verfügbar ab (Datum)24.10.2019 Energieausweis gültig bis26.04.2026
Endenergieverbrauch144,1 kWh/(m²*a) Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 %

Objektbeschreibung

Dieses sehr solide gebaute Einfamilienhaus sollten Sie sich unbedingt anschauen. Es befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage in Wolfshagen.

Das Haus bietet viel Platz und verfügt über eine gute Raumaufteilung.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es lohnt sich!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 144.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: E

Lage

Wolfshagen im Harz verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Waldhauskindergarten, einer Grundschule, drei Banken, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Bäckerei, Supermärkten vielen weiteren kleinen Geschäften und guter Gastronomie.

Der Ort ist schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt im 3.6 km entfernten Langelsheim. Die Kreisstadt Goslar ist 12 km entfernt.

Viele weitere interessante Information finden Sie auch auf "Wolfshagen.de".

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Böden sind gefliest. Die Räume sind sehr groß und gut teilbar um eine größere Anzahl von Räumen mit ausreichender Fläche zu erhalten.

Neue einbruchgeschützte Eingangstür.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der komplett verglaste Wintergarten.

Zu dem Objekt gehören zwei Garagen. Eine davon befindet sich im Haus. Auf der freistehenden Garage wurde eine kleine Holzhütte errichtet, die Sie vom Garten aus erreichen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 144.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GRUNDSTEUER:
Die Grundsteuer beträgt jährlich 593,97 €.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sofortkontakt zu Objekt "908-IS"

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Ihr Ansprechpartner

  • Ingo Schridde

Herr Ingo Schridde

Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

Telefon: +49 (0) 53 22 / 55 906 15
Mobil: +49 (0) 1 71 / 3 15 48 66
Fax: +49 (0) 53 22 / 55 90 620
ingo.schridde@remax.de

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