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896-MS - 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

externe Objnr896-MS
ObjektartWohnung
OrtBad Harzburg
StrasseBismarckstraße
Wohnfläche83 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Energieausweis gültig bis02.09.2028
Endenergiebedarf183,4 kWh/(m²*a)
Kaufpreis95.000 €
Provision3,57

Objektbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im 2. Obergeschoss in einer kleineren, gepflegten Wohnanlage im Herzen von Bad Harzburg.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2028
Endenergiebedarf: 183.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Klasse: E

Lage

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

- Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne, großzügige Loggia

- Küche mit Fenster

- Badezimmer mit Badewanne

- großer Kellerraum

- zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

- Bahnhof in der Nähe

- gut geschnittene Räume, ruhig gelegen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 183.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAUSGELD:

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 302€ gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2018.


MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Slowy

Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

Telefon: 05322/5590615
Mobil: 017676796032
Fax: 05322/5590620
Michael.slowy@remax.de

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