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669-MS - Reserviert!!

externe Objnr669-MS
ObjektartWohnung
OrtBad Harzburg
StrasseHerzog - Wilhelm - Str.
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Energieausweis gültig bis14.04.2025
Endenergieverbrauch214,9 kWh/(m²*a)
Kaltmiete730 €
Nebenkosten120 €
Kaution1.460 €

Objektbeschreibung

Altengerechtes Wohnen in der Stadtmitte.

Diese sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung sucht Ihre neuen Mieter. Frei ab 01.01.2019

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2025
Endenergieverbrauch: 214.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: G

Lage

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Zum Bummeln gibt es in Bad Harzburg eine wunderschöne Fußgängerzone. Eingerahmt durch ehrwürdige Kastanien lockt sie mit attraktiven Geschäften und geht nahtlos in den landschaftlich reizvoll gelegenen Kurpark über. Im Kurpark befindet sich auch die Burgberg-Seilbahn, die Besucher in drei Minuten auf den "Großen Burgberg" bringt.

Diese sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in 1A-Lage paralell zur Herzog-Wilhelm Straße mit direktem Blick zum Burgberg.. Zum Bummeln gibt es in Bad Harzburg eine wunderschöne Fußgängerzone. Restaurants, Cafés, Boutiquen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind nur wenige Schritte entfernt.

Bad Harzburg bietet Ihnen neben der Sole-Therme einen 18-Loch-Golfplatz, Tennisplätze, eine Galopprennbahn, einen Sportpark und vieles mehr. Genießen Sie Ihr neues Leben in der wunderschönen Natur und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit z. B. im Silberbornbad, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen oder auf dem Baumwipfelpfad, oder sie lassen Ihre Seele einfach baumeln.

Bad Harzburgs Lage macht die Stadt als Ausgangspunkt für viele Aktionen sehr Interessant! Am Fuße des Harzes gelegen mit all seinen schönen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten sind auch Großstädte wie Hannover, Braunschweig oder Halle an der Saale in teilweise weniger als 60 min zu erreichen. Goslar und Wernigerode sogar in 20 Minuten.

Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine

- Zugang auf den großen Balkon aus der Küche sowie dem Gästezimmer/Büro

- großer Balkon mit Glasumrandung

- zentrale Lage

- Fahrstuhl

- Möglichkeit der Anmietung einer Garage.

- ebenerdige Dusche

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 214.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

MAKLERHONORAR:
Diese Wohnung wird für den Mieter provisionsfrei vermietet.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Slowy

Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

Telefon: 05322/5590615
Mobil: 017676796032
Fax: 05322/5590620
Michael.slowy@remax.de

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