Zurück

863-MS - Blick auf den Wildpark

externe Objnr863-MS
ObjektartWohnung
OrtBad Harzburg
StrasseAm Wildpark
Wohnfläche137 m²
Anzahl Zimmer5
Energieausweis gültig bis01.08.2018
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
Kaufpreis99.000 €
Provision3,57%

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und großem Süd-Balkon sollten Sie sich anschauen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen tollen Ausblick auf die Harzburger Berge und den Wildpark geniessen können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2018
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Klasse: C

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Golfplatz, Schloßpark, Pferderennbahn und Wildgehege. Auf kurzem Wege sind zwei Bäcker, drei Supermärkte, 3 Tankstellen sowie der Bahnhof zu erreichen.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und vieles mehr.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Diese sonnige Wohnung in ruhiger Lage sollten Sie sich anschauen. Von dem saniertem Südbalkon geniessen Sie den Blick auf das Wildgehege und die Harzburger Berge. Zu der 81,41 m² großen Wohnung gehört eine, nicht zu Mietzwecken geeignete aber zur eigenen, freien Verwendung stehende 56m² große 2 Zimmer Wohnung.

Das bedeutet im Klartext: Sie kaufen eine 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 81,41m² sowie eine 2 Zimmer Wohnung im Soutterain mit 56m², diese darf nicht vermietet werden. Für Ihre eigenen Zwecke, Ihre Kinder, Gäste, usw. darf es als Wohnung genutzt werden.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

MAKLERHONORAR:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sofortkontakt zu Objekt "863-MS"

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

* diese Felder müssen ausgefüllt werden

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Slowy

Am Alten Salzwerk 3
38667 Bad Harzburg

Telefon: 05322/5590615
Mobil: 017676796032
Fax: 05322/5590620
Michael.slowy@remax.de

Diese Angebote könnten Sie ebenfalls interessieren!

Wohnung

Küche

Ort: 06110
Halle

Kaufpreis: 119.000 €

Wohnung

Aussicht Balkon

Ort: 38820
Halberstadt

Kaltmiete: 300 €

Wohnung

Balkon

Ort: 38667
Bad Harzburg

Kaltmiete: 730 €